С 1 сентября 2006 можно «амнистировать» свою дачу!

С 1 сентября вступили в силу упрощенные правила оформления земельных участков и загородных построек в собственность

Новые правила по упрощению оформления своих шести соток и дачных домиков ждали миллионы россиян. «Комсомолка» вместе со своими читателями боролась за то, чтобы закон позволял быстро, просто и дешево оформлять дачи. И вот наконец закон вступил в силу.

Что изменилось

Конечно, в идеале люди хотели, чтобы земли и строения им отдали даром, ведь многие возделывали участки, превращая болота в цветущие сады, долгие годы. Но даром только сыр в мышеловке, подумали чиновники. Тем не менее закон действительно упрощает жизнь дачников. И самое главное — права тех, кто получил дачи в советские времена, тоже учтены.

1. Регистрируем участок…

Отныне для регистрации права собственности на земельный участок потребуется только два документа:

- документ о предоставлении земельного участка (не важно, кем и когда он был выдан);

- кадастровый план земельного участка.

Именно на основании этих документов вам должны зарегистрировать право собственности.

Причем, если у вас на руках нет никакого документа о том, что земли были выданы именно вам, нужно просто обратиться в местные органы самоуправления. Там для вас сделают выписку из хозяйственной книги о том, что участок был вам предоставлен.

2. …и дом

Для оформления дома в собственность теперь не потребуется разрешения на ввод в эксплуатацию. Правда, такой упрощенный порядок будет действовать только до 2010 года. Для регистрации дачного участка вам нужно будет заполнить декларацию, в которой вы самостоятельно опишете ваш дом, плюс кадастровый номер земельного участка.

3. Узакониваем «лишние» метры

Решена проблема и с «лишними» метрами. То есть, если площадь вашего участка больше, чем это заявлено в документе, ничего страшного. При оформлении в собственность зарегистрируют действительную площадь участка.

4. Сколько это будет стоить Кадастровый план

Предельную стоимость землеустроительных работ теперь будут устанавливать местные власти. Напомним, без межевания вам не получить кадастровый план, а значит, не оформить землю. Сейчас землеустроители берут за свою работу до 15 — 18 тысяч рублей. Депутаты считают, что теперь эта услуга будет обходиться не дороже 2 — 3 тысяч рублей.

Госпошлина

Снизится и госпошлина на регистрацию. Вместо 500 рублей, которые приходилось платить раньше, государству придется отдать только 100 рублей

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>